晋城买房子注意什么 买房五大重点

　　买房子注意什么？对于大多数购房者而言，买房可是一件大事，买一栋房子便宜的可能几十万，稍微好一点的就要上百万了，基本是普通人一辈子的储蓄，因此必须要慎重。那么今天小编要跟大家分享的是买房五大重点是什么？晋城买房子注意什么？接下来随众易居晋城装修公司的小编来了解一下吧。

　　买房五大重点

　　1、明确购房需求

　　在买房子之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。明确了自身的购房需求之后可以减少我们在选房的时候的不少弯路，直接按照自身的需求来进行选购。

　　2、关注物业服务

　　物业服务的好坏也会影响业主今后入住的生活质量，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

　　3、周边配套

　　朋友们在选购房屋的时候还要注意考虑小区周边的配套设施是否齐全，买房要考虑配套设施，家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

　　4、查看开发商的实力

　　开发商的实力会影响房屋的很多方面，比如实力强劲的开发商，房屋的质量自然不用怀疑，不是说大的开发商一定好，但大的开发商的楼盘综合实力较强，信誉比较好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有涨值希望。

　　晋城买房子注意什么？

　　1、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

　　2、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

　　以上就是买房五大重点？晋城买房子注意什么？的全部内容，买房还需要注意物业，对于购房者来说，经常生活在这个小区里面，就会跟物业打交道，而一般开发商的物业管理都是外包出去的，所以买房时还要问清楚这个小区的物业是哪个公司，购房者自己也要在网上查询相关信息。